离婚房产按揭贷款由共同还款人承担

按揭贷款的基本情况

在离婚房产按揭贷款中，通常夫妻双方共同承担贷款的还款责任，这意味着在离婚后，双方都需要按照合同约定的还款计划，按时偿还按揭贷款，具体的还款责任分配取决于贷款合同的具体条款和双方的具体情况。

还款责任的确定因素

确定按揭贷款的还款责任主要考虑以下因素：

1、合同约定：贷款合同中通常会明确规定还款责任的具体分配方式，包括由哪一方负责每月的还款等。

2、经济状况：经济状况是确定还款责任的重要因素，如果一方经济状况较好，有能力承担更多的还款责任，那么他或她就有可能承担更多的还款义务，反之，如果另一方经济状况较差，可能需要寻求其他途径来分担或解决这一问题。

3、双方协商：在确定还款责任时，双方应该协商解决，达成一致意见，双方应该确保自己的权益得到保障，同时也应该考虑到对方的实际情况和需求。

如何确定谁应该承担按揭贷款的还款责任

在确定谁应该承担按揭贷款的还款责任时，需要综合考虑多个因素，双方应该认真阅读和理解贷款合同中的条款，确保自己了解自己的权利和义务，双方应该保持沟通，及时解决任何问题或纠纷，双方应该保持理性、冷静的态度，避免情绪化的行为或言语。

注意事项

在离婚房产按揭贷款的还款过程中，双方需要注意以下几点：

1、认真阅读和理解贷款合同中的条款，确保自己了解自己的权利和义务。

2、保持沟通，及时解决任何问题或纠纷。

3、在处理问题时保持理性、冷静的态度，避免情绪化的行为或言语。

4、遵守合同约定和法律法规，确保自己的权益得到保障。

离婚房产按揭贷款的还款问题是一个复杂而敏感的话题，双方应该认真考虑和协商解决按揭贷款的还款责任问题，双方也应该注意遵守合同约定和法律法规，确保自己的权益得到保障。